Tax - Invest
介绍加拿大的银行，账户，贷款和投资Bank加拿大的银行加拿大的银行主要分为三类：schedule I，schedule II和schedule III。截至2007年4月，schedule I的银行一共有22家，均为加拿大本土银行。schedule II银行有24家，为外资银行在加拿大成立的法人子银行。schedule...
View ArticleTax - House
本文讨论房产税务自住房什么样才算自住房？可以是独立屋，城市屋，公寓，度假屋，移动屋，房车，甚至是一艘船，不管它是在加拿大，还是在海外，都可以被指定为自住房，只要您或者您的家人是加拿大的税务居民 (Resident of Canada)，并且在一年当中的任何时候持有(Own)和居住在这个房子里(Live in...
View ArticleTax - Heritage
本文讨论遗产税务Introduction of Heritage(遗产)加拿大没有遗产税，也没有死亡(death)税、继承税(inheritance)等，但这并不意味着遗产就能完整继承。加拿大与遗产处理有关的税费主要有两项，一项是死者最后一次缴纳收入所得税;一项是遗嘱验证税。收入所得税。加拿大税法有一条规定，死亡时视同出售(Deemed Dispositions upon...
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Tax - FAQ
简单介绍下加国的税务体系？加拿大个人收入税制为：依据超额累进税率自我申报(Self-Assessment System of Progressive Taxation)。纳税人每年都要按规定的时间申报，或者自己填写， 或者请会计师、专业人士代办。税法规定，税务局保留六年的审查权利，即纳税人必须将纳税相关资料保留六年。纳税收入范围，各种全球收入(worldwide...
View ArticleTax - Spouse
Introduction在美国，夫妻或是配偶可以选择共同填写一份个人所得税申报。加拿大不同于美国，夫妻或者配偶双方进行报税的时候都需要填写单独的个人所得税表。尽管如此，加拿大政府对于有配偶或是伴侣的报税者提供了一些税务上的弹性空间和特殊减免，本文就这一些比较特殊的税务处理进行展开。在个人所得税申报表的第一页需要填写个人的婚姻状态，其中包括了已婚Married法定同居Living Common...
View ArticleFinance - Fundamentals
介绍加拿大的银行，账户，贷款和投资Bank加拿大的银行加拿大的银行主要分为三类：schedule I，schedule II和schedule III。截至2007年4月，schedule I的银行一共有22家，均为加拿大本土银行。schedule II银行有24家，为外资银行在加拿大成立的法人子银行。schedule...
View ArticleFinance - Benefit
福利GST 退税Tax Return。具体参考tax - benefit医疗保险Healthcare Plan。加拿大政府每年拨款约48亿加元用于实现医疗保健福利。除牙科和眼科外，病人看医生，不须支付诊金、化验费、住院和手术等费用，只须支付处方类药费。...
View ArticleFinance - Mortgage
银行贷款条件我们都知道，加拿大是个信用社会，什么都讲究–信用两字，买车看信用，去银行申请信用卡要看过去的信用等等。买房贷款银行肯定也是要看你信用啦，除了信用还看什么？如果向银行申请房屋贷款，银行都需要看你哪些条件?银行贷款的条件一般来说我们叫做5C，什么是5C？这5C具体的内容是什么？如何利用好5C来申请贷款？5C分别是：Credit（信用），Capacity（贷款能力），Capital（资产），C...
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Finance - House Investment Profit Calculation
download here for a calculator房产投资回报率计算方法主要分几类：租金收益计算、转让利润计算、租售比/投资回收期计算租售比和投资回收期，其实是现金流计算的一个变种，将利润率倒过来了租金收益计算这部分主要计算租金的收益，房地产租金投资中有三个重要的回报率:现金的现金回报率(Cash on Cash Return)资产回报率（CAP RATE: CAPITALIZATION...
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Finance - Refinance vs. Home Equity Line of Credit
Introduction首先，每个人在银行往往都有账号，开设一段时间后，银行会主动offer Line of Credit，并注明高低不等的利率（但都会比存款利率高），供个人使用，用了就付利息，不用不付。这种 Personal Line of Credit...
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Tax - Retire
本文讨论65岁退休的各种养老金福利Public pensionsIntroduction加拿大养老金分成3大部份﹐包括政府老年金福利(Old Age Security Program，OAS Program)面向雇主和个人的退休金计划(Canada Pension Plan,CPP)雇主提供的养老金计划 (Defined Benefit Plan or Defined Contribution...
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Tax - Insurance
本文讨论加拿大各种保险Introduction加拿大人具有强烈的保险意识，懂得通过购买保险把风险转嫁出去，一旦有意外发生就找保险公司理赔，因此保险在加拿大受到广泛的认可和欢迎。根据加拿大人寿及医疗保险协会统计，在3,550多万加拿大居民中，有超过2,200万人拥有人寿保险，投保人口占总人口比例达62%，人寿保险总额达到$41,950亿，人均保额为$193,700。在安省约1,400万居民中，820万...
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Finance - investment
本文讨论加拿大各种投资，stock，ETFStockPlace order美股下单方式包括基本的市价单和限价单，还有止损单，止损单加上限价、移动停损单、移动停损限价单等市价单 Market order：是以当时市场价格成交的订单，不需要自己设定价格，可以使得订单快速成交。市价单保证成交，但不保证成交价格，尤其是当市场快速变动的时候，或者对于交易不活跃的股票，市价单成交常常会以较高或较低价格执行；...
View ArticleDesign Pattern
Introduction设计模式是从许多优秀的软件系统中总结出的成功的、能够实现可维护性复用的设计方案，使用这些方案将可以让我们避免做一些重复性的工作设计模式提供了一套通用的设计词汇和一种通用的形式来方便开发人员之间沟通和交流，使得设计方案更加通俗易懂学习设计模式将有助于初学者更加深入地理解面向对象思想Fundamentals抽象类 abstract...
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Garden tutorial - fertilizer, compost, potting mix
植物营养植物生长中需要的各种营养元素，如碳、氢、氧、氮、磷、钾、钙、镁等，其中氮、磷、钾三种是植物需要量和收获时带走量较多的营养元素，而它们通过残茬和根的形式归还给土壤的数量却不多。...
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Garden tutorial - patio, paver
铺brick patio先画图纸，决定地面硬化尺寸，砖的排列方式，准备采购如果人经常走的地方，应该比周边高一点，引导水流走准备石板paver stone，根据喜好选择Leveling Sand 流平沙，粗沙 或limestone screening水泥砂（含乳胶） paving sand, polymeric sand，paver sand 细沙Tamperlandscape fabricPush...
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DIY tutorial - maintain driveway
沥青车道 Asphalt driveway每2-3年维护一次，秋季结束前13度以上干燥温暖的天气，第二天不会下雨Preparedriveway sealer, 每桶17l 大概能用500-600 ft，recoat加倍(driveway) squeegee 或driveway rollerpressure washer高压水枪asphalt cleaner, optionalcrack...
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DIY tutorial - concrete
混凝土concrete常见的水泥Concrete Mix，普通水泥，最常用。用之前需要提前进行搅拌，然后再用。需要等待24小时强度高，4000psi，可用来安装deck立柱post，做楼梯，人行道，混凝土地面，基础墙等Rapid...
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DIY tutorial - deck
maintain deck检查post木桩, railing围栏检查表面木板是否需要更换检查钉子螺丝有无凸起，如果是钉子，砸回去，如果是螺丝就拧回去检查表面有没有木板凸起，如果有，用belt sander 或 random orbital sander 磨平砂纸用最粗糙的80-100 grit 就ok检查扶手、台阶。如果松动就加螺丝加固 如果已经腐朽就需要更换Repair...
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